Les démarches

Comment rechercher ?

• Déposer un maximum de dossiers auprès des différents organismes HLM,
• Consulter les petites annonces sur :
  • les journaux (Sud Ouest, 33 Carillon, Hebdo Gironde ...)
  • Internet (www.kitrouve.com, www.seloger.com, ...)

Attention  : Les marchands de liste proposent de consulter un fichier d’offres de locations contre une cotisation. Ces listes souvent attractives ne sont pas réactualisées ou ne correspondent pas toujours au produit proposé.)

• Se présenter dans les agences immobilières,
• Se renseigner auprès de son employeur pour bénéficier du 1% logement.

Choisir son logement

• Evaluer son budget logement en fonction des ressources et des aides proposées. Le loyer ne doit pas dépasser 30% de vos ressources.
• Evaluer les frais d’entrée,
  • Logement
    • Caution (1 à 2 mois de loyer),
    • Avance (1 mois de loyer),
    • Frais d’agence (1 mois de loyer en général),
    • Assurance multirisque habitation responsabilité civile.
  • Ouverture de compteurs
    • EDF/GDF (environ 20 €),
    • Gaz de Bordeaux (entre 20 et 60 €),
    • Eau (abonnement 6 mois 27,42 €),
    • Téléphone (45,75 € + 26 € abonnement 2 mois).
  • Déménagement
  • Installation /Aménagement
    • appareils ménagers, mobilier, vaisselle ...
• Effectuer une visite du logement afin de vérifier son état et sa disposition avant de donner son accord au bailleur.

Entrée dans le logement

• Le contrat de location ou bail : c’est un document signé par les deux parties et qui reprend les droits et obligations de chacun.
• L’état des lieux : c’est un document signé par les deux parties, il fait le constat du logement en début et fin de location. Le propriétaire pourra demander la réparation de certains éléments détériorés donc vérifier que les éventuels problèmes figurent bien dans l’état des lieux.
• Le dépôt de garantie et le garant : c’est un versement d’une caution n’excédant pas deux mois et parfois l’engagement d’un tiers (garant) afin de couvrir d’éventuelles dégradations ou un impayé de loyer si vous êtes dans l’incapacité de payer.

Les organismes HLM

• AQUITANIS :
  13 rue Nancel Pénard
  33000 BORDEAUX
  Tél. : 05 56 00 50 50

• Antenne Génicart :
  Responsable : M. Boulanger
  1 allée du Vercors
  33310 LORMONT
  Tél. : 05 57 80 11 05
  Fax : 05 57 80 11 09

• Clairsienne :
  223 av Emile Counord
  33081 BORDEAUX CEDEX
  Tél. : 05 56 29 22 92

• DOMOFRANCE :
  110 av de la Jallère
  33042 BORDEAUX CEDEX
  Tél. : 05 56 43 75 75

• Antenne Carriet :
  Responsable : M. Marty
  4 rue J. Thibaut
  33310 LORMONT
  Tél. : 05 57 80 87 87 _Fax : 05 57 80 87 89

• Antenne Génicart :
  Responsable : M. Lees-Melou
  Rés. St Hilaire LT/16
  33310 LORMONT
  Tél. : 05 57 80 86 86
  Fax : 05 57 80 86 89

• FOYER DE LA GIRONDE :
  Responsable : M. Godde
  223, av. Libération
  BP 50
  33110 LE BOUSCAT
  Tél. : 05 57 22 14 70
  Fax : 05 57 22 41 80

• FRANCE HABITATION :
  55 rue des Ayres
  33000 BORDEAUX
  Tél. : 05 56 81 85 91

• GIRONDE HABITAT :
  Responsable : M. Labadie
  2, Allée de l’Entre Deux Mers
  Clos Favols
  33560 Carbon-Blanc
  Tél. : 05 57 59 27 27

• Antenne Rive Droite :
  2 allée Entre-Deux Mers
  Clos Favols
  33560 CARBON-BLANC
  Tél. : 05 56 38 55 45
  Fax : 05 56 38 55 40

• HABITATION ECONOMIQUE :
  12 rue Chantecrit BP 222
  33042 BORDEAUX CEDEX
  Tél. : 05 57 81 19 80

• HLM COLIGNY :
  2 rue Jean Artus
  BP 111
  33030 BORDEAUX CEDEX
  Tél. : 05 56 69 28 00
  Fax : 05 56 69 28 38

• IN CITE :
  11 rue Henri Expert
  33700 BORDEAUX CEDEX
  Tél. : 05 56 50 20 10
  Fax : 05 56 43 18 15

• MAISON GIRONDINE :
  16/20 rue Henri Expert
  33082 BORDEAUX
  Tél. : 05 56 11 50 50
  Fax : 05 56 39 41 75

• Antenne Rive droite :
  Responsable : M. Brossier
  8, rue de l’Espéranto
  Rés. Rambouillet
  33310 LORMONT
  Tél. : 05 56 38 63 86
  Fax : 05 56 38 63 80

• Foyer des Jeunes Travailleurs (FJT) Génilor :
  Avenue de la Libération
  33310 Lormont
  Tél. : 05 56 38 22 00

Du Lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h.

• Accès à un logement temporaire
• Accompagnement et suivi social

L’information, l’accès, le maintien

• ADIL (Association Départementale d’Information sur le Logement) :
  105 av Emile Counord
  33300 BORDEAUX
  Tél. : 05.57.10.09.10
  Lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h. Jeudi de 12h à 17h.

Conseils et informations sur le logement : construction, rénovation, location, litiges, achat, vente, surendettement...

• CAF (Caisse d’Allocations Familiales) :
  rue du Docteur Gabriel Péry
  33078 BORDEAUX CEDEX
  Tél. : 05.56.43.50.00
  Lundi au vendredi de 8h15 à 16h.

• Point Relais CAF :
  10 rue Coppinger
  33310 LORMONT
  Lundi au vendredi de 8h30 à 16h.

• Verse des allocations aux personnes ayant ouvert des droits.
• Accession à la propriété,
• Service énergie (surconsommation, état de l’habitat, budget, etc...)

• CCAS (Centre Communal d’Action Sociale) :
  1 route de Carbon-Blanc
  33310 LORMONT
  Tél. : 05.57.77.63.60
  Lundi, mardi, mercredi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 16h.
  Jeudi jusqu’à 17h.
  Vendredi de 9h à 12h30 et permanence d’urgence de 13h à 17h.

• Aide à la recherche de logement,
• Logement d’urgence,
• Expulsion locative.

• MSDI (Maison Départementale de la Solidarité et de l’Insertion) :
  Esplanade François Mitterrand
  33310 LORMONT
  Tél. : 05.56.06.00.70
  Lundi au jeudi de 8h30 à 12h30 et 13h30 à 17h15
  Vendredi jusqu’à 16h15.

• demande d’aide financière pour l’accès à un logement,
• médiation avec les bailleurs,
• aide au maintien dans les lieux...

• FSL (Fonds Solidarité Logement) :
  9 rue Pierre de Ronsard BP 23
  33305 LORMONT CEDEX
  Tél. : 05.57.77.21.60
  Lundi au vendredi de 9h à 12h,
  permanence téléphonique de 14h à 16h30 le vendredi jusqu’à 16h.

• Aides à l’entrée dans les lieux,
• Dossier de dépôt de garantie et de caution.

• PACT (Centre de Protection, d’Amélioration, de Conservation, et de Transformation de l’habitat) :
  211 cours de la Somme
  33800 BORDEAUX
  Tél. : 05.56.33.88.88
  Lundi au vendredi de 8h à 12h et de 13h à 17h.

• Amélioration de l’habitat,
• Conseils et accompagnement (techniques, financiers, administratifs),
• lutte contre l’insalubrité,
• Subvention pour la réhabilitation du patrimoine immobilier inconfortable (OPAH).

• CAUE (Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement) :
  140 avenue de la Marne
  33700 MERIGNAC
  Tél. : 05.56.97.81.89
  Lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et 13h30 à 17h.

• Permanence du CAUE à la Mairie :
  rue André Dupin
  33310 LORMONT
  Tél. : 05.57.77.63.27
  Sur rendez-vous ou sans le troisième vendredi du mois de 9h00 à 10h30.

• service juridique,
• aide, conseils au particulier et collectivité sur la rénovation, construction, insalubrité...

• MODIL (Mise en Œuvre du Droit à l’Insertion par le logement) - PRADO 33 :
  143-145 cours Gambetta BP 89
  33402 TALENCE CEDEX
  Tél. : 05.56.84.43.90
  Lundi au vendredi de 9h à 12h15 et 14h à 18h.
  • Propose des logements d’urgence et en sous location.

• CLCV (Consommation Logement Cadre de Vie) :
  4 rue du Colonel Fabien
  33310 LORMONT
  Tél. : 05.56.06.65.27
  Lundi de 14h à 17h30, mercredi de 17h à 19h, jeudi de 9h à 19h et les autres jours sur rendez-vous.

• Aide à connaître et faire respecter vos droits,
• Accueil et conseils divers en lien avec l’habitat.

La Caisse d’Allocations Familiales

Les dettes de loyer

Lorsque vous êtes confronté à un impayé de loyer, contactez au plus vite votre propriétaire pour négocier un plan d’apurement c’est-à-dire un échéancier de remboursement de la dette. Si vous respectez cette proposition, aucune procédure ne sera engagée. Dans le cas contraire, une procédure contentieuse se mettra en place :