Economie & Commerce

    La ville de Lormont, 22.690 habitants, offre une position stratégique en matière d'accessibilité et conforte son rayonnement territorial.

    Elle est la porte d'entrée nord de l'agglomération bordelaise avec un maillage de services et d'outils qui facilite son intégration dans le tissu économique local.

    D'autant qu'avec la nouvelle grande Région et l’arrivée de la LGV, LORMONT, au cœur de la Métropole, doit poursuivre sa mutation en faveur du développement économique.

    Les zones d'activités

    • zone d'activité la Gardette
    • zone d'activité l’Oiseau de France
    • zone industrialo portuaire

    Les zones commerciales

    • Zone commerciale des 4 pavillons
      Carrefour et sa galerie commerciale représentant 31.000 m² avec ses 85 cellules commerciales. Son offre comprend 65 enseignes parmi lesquelles l'hypermarché et son drive, 85 boutiques, services et de nombreux restaurants.
    • Centre commercial Génicart
      Leader Price, 9 commerces, services et professionnels de santé

     

     

    Quelques zones de concentration de commerces de proximité

    • Le vieux bourg
    • Zone commerciale du Grand Tressan
    • Le long de l'avenue de la Libération
    • Haut Carriet

    La métropolisation

    Depuis le 1er janvier 2016, Bordeaux Métropole a obtenu la compétence économique, (anciennement attribuée aux communes). Elle mène la politique économique du territoire en concertation avec la région Nouvelle Aquitaine qui a aussi cette compétence sur l'ensemble de son territoire.

    Zone Franche Urbaine (ZFU)

    Le grand défi économique est de mettre en place une stratégie régionale avec une politique et une philosophie commune.

    Cette stratégie économique repose sur la création du Social Lab et d'un parcours immobilier pour les activités productives et artisanales. Il permettra de favoriser l'émergence d'un territoire compétitif, durable et attractif. Il hébergera les jeunes créateurs et mettra à disposition ateliers, bureaux à des tarifs préférentiels.

    Accompagner les entreprises dans leurs projets de création, créer des passerelles, du réseau, des échanges de savoir faire, font partie des leviers essentiels pour créer le dynamisme.

    Mises en place en 1996, les Zones franches urbaines (ZFU) correspondaient à des zones de plus de 10 000 habitants, cumulant difficultés économiques, sociales et fort taux de chômage.

    Sous certaines conditions d’éligibilité et sous réserve d’embaucher des habitants des quartiers prioritaires de la politique de la Ville, les entreprises s’implantant en ZFU bénéficiaient d’exonérations fiscales et sociales sur un temps limité.

    Le dispositif a été plusieurs fois reconduit afin d’éviter les effets d’aubaine, clairement la fuite des entreprises vers d’autres territoires une fois les exonérations levées. Lors de la dernière reconduction en 2015 (jusqu’en 2020), les ZFU sont devenues ZFU Territoire Entrepreneur et les règles du jeu ont été quelque peu modifiées. (Source : Grand Projet de Ville Rive Droite)

    La Zone Franche Urbaine Rive Droite a maintenant son site internet qui permet  aux entrepreneurs installés ou souhaitant s'installer à Lormont de vérifier l'éligibilité de leur entreprise et des avantages fiscaux dont ils peuvent bénéficier.

    Par ailleurs, cette plateforme propose un accompagnement renforcé et gratuit pour aider les entreprises à recruter des habitants des quartiers prioritaires de la politique de la Ville.

    Le club d'entreprises de Lormont

    Le club d'entreprises de Lormont, créé en 2001, est un regroupement d’une cinquantaine d’entreprises. Actuellement présidé par Jean-Christophe PERRODO, le club a pour objectif :

     

    • une dynamique de réseau
    • une participation active avec l’ensemble du tissu social
    • des relations conviviales

    Contact : clubentrepriseslormont@wanadoo.fr

     

     

     

    Les grands projets

    Projet 16/9ème

    Porte d'entrée nord de l'agglomération Bordelaise.

    Cette démarche engagée par la Métropole s'inscrit dans le cadre de l'opération 50.000 logements le long des axes de transports.

    Véritable lieu de vie, associant habitat privé et social, services et commerces.

    • 207 logements publics et privés
    • 1 pôle de coopération économique de 2.400 m² abritant le siège des coopératives d’activités et d’emplois (Coop Alpha et Coop & Bât, la fondation INFA, restauration et services, un laboratoire culinaire mutualisé), des commerces et services, bureaux, espaces mutualisés, ainsi qu’un centre d’affaires de quartiers.
      - le pôle territorial de coopération jeunesse (90 logements pour les jeunes de 16 à 30 ans),
      - des espaces publics
      - parc relais agrandi de 300 places.

    Permis de construire : novembre 2017
    Architectes : Projet porté par le Cabinet Belin Immobilier et RCR Artorec
    État d’avancement : Début des travaux en septembre 2018

     

     

    Parc actif Carriet

    Espace dédié à l’activité économique

    Construction de 2 Immeubles de bureaux  rue Louis Beydts face au Signal.

    Ce chantier, actuellement en cours, a donné lieu à la pose de la première pierre le 4 juillet 2018.

    Ce site accueillera le siège de Linkcity (promoteur immobilier en charge de la réalisation), la mutualisation des services techniques de Bordeaux Métropole et de la Ville de Lormont, soit quelque 500 emplois.

    Fin de construction : Avril 2019
    Ouverture officielle : 1er juillet 2019

    Pôle gérontologique

    Lormont héberge 4 entités au parcours coordonné : la Maison de retraite les Coteaux, la Résidence pour Personnes Agées, le Centre de Gériatrie et le Centre de soins et de réadaptation des Lauriers.

    Ces 4 structures disposent d’un potentiel foncier intéressant, mais dont le bâti est devenu vieillissant.

    Il s’agit d’un projet collectif rénovation/reconstruction  recomposant l’ensemble autour d’un pôle gérontologique.

    Hôtel Holiday Inn Express ZAC des Akènes

    L'hôtel est aménagé par Clairsienne actuellement en construction.

    Il s’agit du 3ème hôtel réalisé sur l’agglomération bordelaise par le Groupe REDMAN

    • 2.550m²
    • R+5 / 82 chambres
    • 50 places de parking
    • création de 18 emplois
    • Investissement de 8,5 m€

    Architectes : Shurdi-Levraud
    Etat d'avancement : Inauguration 1er trimestre 2019.

    BMW

    BMW arrive à Lormont rejoignant ainsi les concessionnaires déjà installés sur la zone.

    Il sera situé à l’Angle Allée Cassagne/ Av Kennedy :

    • 55 emplois
    • Prévision de 15 embauches
    • Superficie : 5.000m²

    Architecte : Pierre Vigier
    État d’avancement : Début des travaux  prévu en octobre 2018
    Durée des travaux : 9 mois


    Informations annexes au site